Ubicado en la estratégica esquina de Benito Juárez y Salvador Herrera, en la reconocida zona de IMSS en Iguala de la Independencia, Guerrero, se encuentra este local comercial con un potencial inigualable. Con una superficie total de 210 M2, este inmueble ofrece un frente de 26 metros y un fondo de 11.57 metros, ideal para maximizar su visibilidad y accesibilidad en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.

Con una zonificación comercial, este local es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una ubicación privilegiada. La propiedad, con 30 años de antigüedad, está actualmente vacía, lo que facilita las adaptaciones necesarias para cualquier tipo de negocio que desee instalarse.

A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y otras comodidades urbanas. El local cuenta con dos sanitarios, garantizando comodidad para clientes y empleados.

Los servicios básicos como agua de grifo y electricidad están disponibles, asegurando el funcionamiento óptimo del local desde el primer día. Este espacio comercial representa una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en un área dinámica y en constante crecimiento.